Ocenjevalcem vrednosti nepremičnin se zdaj v tujini odpira nov hitro rastoč segment poslovnih nepremičnin. Znašli so se namreč v dilemi, kako vrednotiti flexible office space. Zaradi posledic covida in dela od doma je zasedenost pisarniških prostorov še vedno slaba, zato najemodajalci sprejemajo vse bolj prožne oblike najemnih razmerij. Različne raziskave dela od doma so si…
Read article
Arvio ima novo spletno stran https://www.oceni-vrednost.si/, ki je namenjena posameznikom. V nekaj minutah boste na vaš e-mail naslov prejeli poročilo z oceno vrednosti vašega stanovanja ali hiše. Ko boste oddali naročilo, bo naša aplikacija v nekaj minutah preverila vse javno dostopne podatke o nepremičnini, o primerljivih realiziranih transakcijah, oglase na trgu in drugo, nakar na…
Read article
Ajda Kaluža je bila povabljena k sodelovanju na forumu 30.11.2023 v hotelu Hilton, Beograd, Srbija. Link na dogodek: https://www.property-forum.eu/forums/conference-property/balkans-property-forum-2023-belgrade-serbia/1510/agenda Tematike so zanimive in aktualne, se vidimo!
Read article
Po nekaj mesecih in prenovljenem sistemu poročanju nepremičninskih poslov Geodetski upravi RS imamo spet dovolj kakovostne podatke o trgu nepremičnin. Pri cenah ni zaznati večjih sprememb, močno pa je po doslej zbranih podatkih padlo število sklenjenih poslov. Cene stanovanj so v drugem četrtletju 2023 imele rahel trend navzgor, a rasti inflacije kot kaže ne bodo…
Read article
Z uporabo naprednih statističnih modelov ocenjevalci vrednosti nepremičnin bistveno skrajšajo čas, potreben za pripravo ocene vrednosti. Na konferenci bodo predavatelji na praktičnih primerih pokazali, kako presoditi kvaliteto rezultatov takšnih modelov v primeru njihove uporabe za individualne ocene vrednosti. Predstavljamo vam prva dva predavatelja, ki mata več letne izkušnje iz področja cenitev nepremičnin. Andraž Brilli (Capital…
Read article
Datum dogodka 16. 5. 2023 Komu je namenjeno? Upravljavcem tveganj v banki Na konferenci boste spoznali koncepte testiranja naprednih statističnih modelov. Predavatelji bodo podali priporočila za presojo ustreznosti uporabe modelov kot orodja za individualno vrednotenje ali vrednotenje portfeljev ter za presojo ustreznosti cenitev, pripravljenih s strani bančnih pogodbenih cenilcev. Ocenjevalcem vrednosti nepremičnin Z uporabo naprednih…
Read article
Na zadnjem strokovnem posvetu, ki smo ga organizirali novembra v Arviu, so cenilci izpostavili težavo z neskladnostjo uradnih podatkov o površinah hiš in dejanskim stanjem v naravi. Na pobudo udeležencev posveta smo izdelali analizo kakovosti površin hiš v katastru nepremičnin. Na podlagi ocene površine, ki temelji na tlorisu in višini stavbe, ugotavljamo, da ima velik delež hiš v…
Read article
Cenilec je odgovoren za rezultate ocenjevanjavrednosti nepremičnin ne glede na uporabo orodij za avtomatizacijo, ki vključujejo avtomatizirani model vrednotenja (AVM). Ali veste, kako se prepričati, da uporabljate pravi AVM ? Okrog orodij za avtomatizacijo pri ocenjevanju nepremičnin še vedno vlada zmeda. V Evropi se avtomatizacija uporablja že več kot 15 let in v zadnjih desetih letih so bile vzpostavljene metode za…
Read article