Na lanskoletni Arvio konferenci smo razbijali miti o naprednih statističnih modelih in orodjih za ocenjevalce vrednosti nepremičnin. Osredotočeni smo bili na individualno oceno vrednosti. Na letošnji konferenci se bomo ukvarjali s portfelji nepremičnin. 

Uporaba sodobnih orodij za pripravo večjega števila ocen vrednosti nepremičnin predstavlja drugačen izziv kot individualne ocene. Delili bomo vpogled v prakso: kako k takšnemu projektu pristopajo ocenjevalci vrednosti kot izvajalci in kako projekt vodijo in upravljajo uporabniki. 

Kot smo lani preučevali pasti uporabe naprednih statističnih modelov pri individualnih ocenah, bomo na letošnji konferenci govorili o izzivih, ki jih takšen pristop predstavlja ob vrednotenju večjih nepremičninskih portfeljev. 

Pogledali bomo, kaj analiza tržnih podatkov pove o diskontih, realiziranih pri prodaji nepremičnin v insolvenčnih postopkih. Razkrili bomo faktorje, ki vplivajo na višino diskonta ter pokazali, kako se diskont spreminja z ekonomskimi cikli. 

ESG ostaja ključna tema, ki s spremembo zakonodaje s področja odobravanja kreditov še pridobiva vpliv v vsakdanjem poslovanju posameznikov in finančnih institucij. Ogledali si bomo spremembe energetskih izkaznic ter informacije v izkaznicah povezovali s praktičnim vidikom njihove uporabe. 

Zaključili bomo s pregledom nepremičninskih projektov v nastajanju in vplivom na cene nepremičnin, ki jih bodo ti projekti imeli. Tržne razmere zadnjega leta so marsikoga presenetile, s strokovnjaki bomo ugotavljali, kaj je bilo in kaj lahko še pričakujemo.