Zbornica za poslovanje z nepremičninami pri Gospodarski zbornici Slovenije v Portorožu pripravlja 35. posvet Poslovanje z nepremičninami, ki bo 13. in 14. novembra združil strokovnjake iz nepremičninskega sektorja za razpravo o ključnih temah in izzivih v panogi.

 

Na plenarnem delu bodo letos poudarjene naslednje teme:

• Stanovanjska politika: Načrti države za regulacijo kratkoročnega oddajanja v turistične namene in gradnjo cenovno dostopnih stanovanj.
• Spremembe zakonodaje za upravljanje nepremičnin: Predlogi reform, ki jih prinaša Združenje upravnikov nepremičnin in načrti pristojnih ministrstev. Na voljo bo tudi pregled predloga novega hrvaškega zakona o upravljanju in vzdrževanju stavb.
• Gradbena in prostorska zakonodaja: Ministrstvo za naravne vire in prostor bo predstavilo predloge sprememb Gradbenega zakona in Zakona o urejanju prostora, sledila pa bo strokovna razprava o vplivih teh sprememb na nepremičninski trg.

Drugi dan posveta bo namenjen posameznim strokovnjakom. Tistim, ki se ukvarjate z ocenjevanjem vrednosti nepremičnin, bodo predstavljene prihajajoče spremembe na področju množičnega vrednotenja in ureditve za sodne cenilce. Razpravljali bomo o izzivih ocenjevanja za računovodsko poročanje, zanimiva pa bo tudi predstavitev zaključnih del študentov, ki obravnavajo različna področja ocenjevanja nepremičnin. Zaključna okrogla miza bo ponudila pregled aktualnih razmer v panogi in obravnavala nekaj najbolj odmevnih primerov iz preteklega leta.

 

V sekciji za promet z nepremičninami bo poudarek na tveganjih poslov na ogroženih območjih in najnovejših ugotovitvah nadzornih organov, vključno s Tržnim inšpektoratom RS, Uradom za preprečevanje pranja denarja ter Stanovanjsko inšpekcijo. Predstavniki zavarovalnic nam bodo pojasnili, zakaj se v zadnjem času povečuje število škodnih dogodkov iz naslova odgovornosti nepremičninskih družb. Na omizju, ki ga bo vodila Ajda Kaluža, ustanoviteljica in CEO podjetja Arvio, bomo nato razpravljali o razmerah na nepremičninskem trgu, o nekaterih ukrepih države, ki bodo vplivali na delo nepremičninskih posrednikov, o davčnih spremembah ter o spremembah omejitev kratkoročnega oddajanja.

 

Na sekciji za upravljanje nepremičnin bodo predstavljene smernice Informacijskega pooblaščenca za upravnike večstanovanjskih stavb, izvedena bo tudi delavnica o učinkovitem vodenju zbora etažnih lastnikov. Prikazani bodo sodobni sistemi za merjenje porabe energije in vode. Razpravljali bomo tudi o uveljavljanju napak pri novogradnjah, potresni varnosti stavb ter o izzivih delitve stroškov toplote. Zaključili bomo s pregledom ugotovitev Stanovanjske inšpekcije.

 

Več o obravnavanih temah in poudarkih posveta si lahko preberete tudi na spletni povezavi https://posvetnepremicnine.si/program/ ali v Siolovem članku https://nepremicnine.siol.net/novice/vlada-napoveduje-pomembne-spremembe-na-nepremicninskem-trgu-395