V naš kolektiv vabimo

analitika za nepremičninski trg

S ponosom sporočamo, da je bil ARVIO izbran med pet najboljših startupov, ki so se uvrstili v finale prestižnega tekmovanja Slovenski start:up leta.

Ta nominacija predstavlja veliko priznanje za našo ekipo, tehnologijo in vizijo, s katero si prizadevamo izboljšati trg vrednotenja nepremičnin z naprednimi programskimi rešitvami.

Naše rešitve omogočajo hitro, natančno in dostopno avtomatizirano ocenjevanje vrednosti nepremičnin na Hrvaškem in v Sloveniji, pri čemer jih že uporablja večina slovenskih bank.

Poleg Arvia so se v finale uvrstila še podjetja: ASTRA AI, ERGOHIDE, JUICEFAST in LIME BOOKING.

Finale tekmovanja in razglasitev zmagovalca bo potekalo 27. maja 2025 v Ljubljani v okviru dogodka, ki združuje najvidnejše akterje slovenske startup scene – od investitorjev in inovatorjev do podjetnikov in predstavnikov javnih institucij.

Ta nominacija je dodatna potrditev našega dosedanjega dela in spodbuda za naprej. V finale smo se uvrstili zahvaljujoč močni ekipi, tehnologiji, ki prinaša resnično vrednost uporabnikom, ter zaupanju, ki nam ga vsakodnevno izkazujejo naši partnerji.

Hvala vsem, ki ste del naše poti – skupaj gradimo natančno, pregledno in digitalno usmerjeno prihodnost trga nepremičnin.

---

 

Udeležili smo se letošnje konference Money Motion v Zagrebu – dvodnevnega dogodka, ki je združil strokovnjake iz finančnega in tehnološkega sektorja z namenom izmenjave izkušenj in vpogledov v razvoj industrije.

Prvi dan je bil posvečen umetni inteligenci. Panelna razprava je jasno izpostavila: sama tehnologija ni dovolj – brez prilagoditve procesov ni pravega učinka. Umetna inteligenca mora služiti uporabnikom, ne obratno. Ena od izjav, ki je sprožila nasmehe in dobro opisuje potencial umetne inteligence, je bila:
»Umetna inteligenca je kot samodopolnjevanje na steroidih.«

Drugi dan smo se vprašali, ali nekateri izrazi še ustrezajo današnji realnosti – med njimi tudi »tradicionalno bančništvo«. Zaključek je bil jasen: digitalni kanali niso več dodatna možnost, temveč osnovni način komuniciranja s strankami.

Posebej zanimiv je bil panel o srednje velikih bankah, ki kljub temu, da nimajo enakih virov kot največji igralci, premorejo ključno prednost – hitro prilagodljivost, lokalno strokovno znanje in osebnejši pristop do strank. Prav to jim omogoča, da ostajajo odporne in relevantne v vse bolj kompleksnem tržnem okolju.

Arvio se odlično vklaplja v to dinamiko, še posebej z inovacijami na področju vrednotenja nepremičnin, upravljanja nepremičninskih portfeljev ter digitalizacije procesov stanovanjskega in hipotekarnega kreditiranja.

Zahvaljujemo se organizatorjem in vsem udeležencem za odlične panele, pogovore in izkušnje, ki so nam pomagale razširiti obzorja.

Zbornica za poslovanje z nepremičninami pri Gospodarski zbornici Slovenije v Portorožu pripravlja 35. posvet Poslovanje z nepremičninami, ki bo 13. in 14. novembra združil strokovnjake iz nepremičninskega sektorja za razpravo o ključnih temah in izzivih v panogi.

 

Na plenarnem delu bodo letos poudarjene naslednje teme:

• Stanovanjska politika: Načrti države za regulacijo kratkoročnega oddajanja v turistične namene in gradnjo cenovno dostopnih stanovanj.
• Spremembe zakonodaje za upravljanje nepremičnin: Predlogi reform, ki jih prinaša Združenje upravnikov nepremičnin in načrti pristojnih ministrstev. Na voljo bo tudi pregled predloga novega hrvaškega zakona o upravljanju in vzdrževanju stavb.
• Gradbena in prostorska zakonodaja: Ministrstvo za naravne vire in prostor bo predstavilo predloge sprememb Gradbenega zakona in Zakona o urejanju prostora, sledila pa bo strokovna razprava o vplivih teh sprememb na nepremičninski trg.

Drugi dan posveta bo namenjen posameznim strokovnjakom. Tistim, ki se ukvarjate z ocenjevanjem vrednosti nepremičnin, bodo predstavljene prihajajoče spremembe na področju množičnega vrednotenja in ureditve za sodne cenilce. Razpravljali bomo o izzivih ocenjevanja za računovodsko poročanje, zanimiva pa bo tudi predstavitev zaključnih del študentov, ki obravnavajo različna področja ocenjevanja nepremičnin. Zaključna okrogla miza bo ponudila pregled aktualnih razmer v panogi in obravnavala nekaj najbolj odmevnih primerov iz preteklega leta.

 

V sekciji za promet z nepremičninami bo poudarek na tveganjih poslov na ogroženih območjih in najnovejših ugotovitvah nadzornih organov, vključno s Tržnim inšpektoratom RS, Uradom za preprečevanje pranja denarja ter Stanovanjsko inšpekcijo. Predstavniki zavarovalnic nam bodo pojasnili, zakaj se v zadnjem času povečuje število škodnih dogodkov iz naslova odgovornosti nepremičninskih družb. Na omizju, ki ga bo vodila Ajda Kaluža, ustanoviteljica in CEO podjetja Arvio, bomo nato razpravljali o razmerah na nepremičninskem trgu, o nekaterih ukrepih države, ki bodo vplivali na delo nepremičninskih posrednikov, o davčnih spremembah ter o spremembah omejitev kratkoročnega oddajanja.

 

Na sekciji za upravljanje nepremičnin bodo predstavljene smernice Informacijskega pooblaščenca za upravnike večstanovanjskih stavb, izvedena bo tudi delavnica o učinkovitem vodenju zbora etažnih lastnikov. Prikazani bodo sodobni sistemi za merjenje porabe energije in vode. Razpravljali bomo tudi o uveljavljanju napak pri novogradnjah, potresni varnosti stavb ter o izzivih delitve stroškov toplote. Zaključili bomo s pregledom ugotovitev Stanovanjske inšpekcije.

 

Več o obravnavanih temah in poudarkih posveta si lahko preberete tudi na spletni povezavi https://posvetnepremicnine.si/program/ ali v Siolovem članku https://nepremicnine.siol.net/novice/vlada-napoveduje-pomembne-spremembe-na-nepremicninskem-trgu-395